15% торговых центров Москвы проходят реновацию

15% торговых центров Москвы проходят реновацию

По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, около 15% торговых центров на рынке торговой недвижимости Москвы находятся в стадии обновления в том или ином виде. Так, в 2019 году девелопер Crocus Group начал реновацию ТРЦ «Vegas Каширское шоссе», ФПК «Гарант-Инвест» проводит реконцепцию приобретенного в декабре прошлого года ТРЦ «Перово Молл», ГК «Ташир» до конца года планирует закончить работы по ротации арендаторов в ТРЦ «РИО» на Дмитровском шоссе, а также заканчивается первый этап реновации московских торговых центров «МЕГА».

Кроме того, анонсирована реконструкция СК «Олимпийский» компанией «Киевская площадь», в составе обновленного объекта планируется торговая составляющая. ТРЦ «Европолис», как и другие московские объекты Fort Group, сейчас проходит масштабную реновацию: на ремонтные работы закрыты целые зоны торгового центра (на текущий момент почти 20%). Об этом пишет New Retail.

Аналитики считают, что редевелопмент и реконцепция будут долгосрочным трендом на рынке, поскольку значительный объем торговых центров был построен более десяти лет назад. Многие объекты морально устарели и перестали соответствовать запросам современных потребителей, поэтому требуют обновления для сохранения конкурентоспособности.

Ключевым акцентом реновации является расширение и наполнение различными форматами зон общественного питания и развлечений, в отдельных объектах проводится масштабная ротация арендаторов. Помимо этого, уделяется внимание таким деталям, как освещение, благоустройство и декорирование зон общего пользования, констатируют в Knight Frank.