Доля пустующих площадей в новых ТЦ Москвы достигает 40%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2020 года на рынке торговой недвижимости Москвы. В новых торгово-развлекательных центрах столицы отмечается повышенный показатель пустующих площадей. По оценкам компании, в среднем по рынку сегодня вакантными остаются около 40% помещений в новых ТЦ, пишет Моллы.ru.

При этом общий уровень вакантности достигает 11%, что на 4,9% больше докризисного уровня конца 2019 года, прокомментировала директор департамента торговой недвижимости компании Евгения Хакбердиева. Она также отметила, что активность международных операторов продолжает снижаться: за десять месяцев на рынок России вышло всего 12 новых брендов против 26 за аналогичный период 2019 года, пишет РИА Новости Недвижимость. Половина новых ретейлеров представлены профилем «одежда, обувь, белье».

Всего в этом году открылось девять объектов общей площадью 249,3 тыс. кв. м, четыре из них – районные ТЦ. В 2020 году было введено 249,3 тыс. кв. м, что на 6% больше, чем за аналогичный период 2019 года, когда было введено 234,3 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Об этом сообщает PROfashion. В четвертом квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще около 230 тыс. кв. м торговых площадей.

На рынке стрит-ритейла в Москве доля вакантных площадей достигла 12,9%, обновив рекордную отметку за последние пять лет. Наибольший отток покупателей был зафиксирован на пешеходных улицах в центре города. Всего на столичном рынке на сегодняшний день пустует около 107 тыс. кв. м торговых площадей. Аналитики прогнозируют, что вакантность на столичном рынке начнет снижаться не ранее четвертого квартала 2021 года.