На Невском проспекте выросли арендные ставки

По данным консалтинговой компании NF Group, максимальный диапазон арендных ставок на Невском проспекте в Санкт-Петербурге достиг 15 000 рублей за квадратный метр в месяц к концу 3 квартала 2024 года. Это на 25% выше июньского показателя.

Доля свободных площадей на Невском проспекте достигла 2-3 %, что является самым низким показателем за последние восемь лет.

С начала 2024 года на Невском проспекте открылось 57 новых магазинов и ресторанов. Из fashion-ритейлеров, открывших фирменные магазины на Невском проспекте с начала 2024 года, всего одна марка является международной — Eleventy из Италии.  

Треть новых магазинf в секторе одежды, обуви и аксессуаров - это местные петербургские бренды, такие как Norppa, Bat Norton и Griol. Кроме того, на рынок вышли два сибирских производителя повседневной одежды - Suborbia и Achers.

«Наш город интересен для российских и международных туристов, что в том числе усиливает спрос на коммерческие площади в центре города, — рассказала директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. — Ограниченное предложение качественных объектов на Невском проспекте в сочетании с активной ротацией арендаторов поддерживает высокий уровень интереса со стороны брендов, особенно в сегменте общественного питания, а также одежды и обуви. Уход международных брендов открыл новые возможности для российских и локальных игроков, что также способствует росту арендных ставок. В перспективе мы ожидаем дальнейшее укрепление Невского проспекта как центра притяжения для новых форматов торговли и сервиса, особенно с учётом продолжающейся трансформации и адаптации коммерческих пространств к новым потребительским трендам».

Источник фото: Depositphotos