Ввод половины торговых центров Москвы перенесен на 2021 год

Ввод половины торговых центров Москвы перенесен на 2021 год

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank представили анализ состояния торговой недвижимости в Москве по итогам третьего квартала 2020 года. На этот год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров (около 950 тыс. кв. метров), однако порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год. Об этом пишет PROfashion.ru.

К открытию были заявлены такие крупные торговые объекты, как ТЦ в ТПУ «Селигерская» площадью 145 000 кв. м, ТРЦ в Мытищах в 144 000 кв. м и ТЦ на месте рынка «Садовод» площадью 50 000 кв. м. Однако по состоянию на конец третьего квартала 2020 года их строительство было приостановлено, сообщает Интерфакс.

До конца этого года в Москве будет введено около 480 300 кв. м торговых площадей, отмечают аналитики. На следующий год перенесен ввод около 467 700 кв. м арендуемых торговых площадей.

Показатель вакантных площадей в ТЦ столицы, работающих более двух лет, увеличился на 1,8% (относительно 2019 года) и составил 5,3%. Общий уровень свободных площадей в столичных ТЦ достиг 9,5%, что на 2,9 п.п. больше показателя за третий квартал 2019 года. В торговых центрах, открытых в июле-сентябре 2020 года, вакантность доходит до 50%.

«Мы наблюдаем резкое снижение девелоперской активности на фоне пандемии и экономического кризиса, а также тех ограничительных мер, которые безусловно влияют на бизнес не только ритейлеров, но и собственников торговых центров», – цитирует Интерфакс слова директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

В сентябре аналитики Knight Frank подсчитали, что по всей России из-за пандемии перенесли на 2021 год открытие от 30% до 40% новых торговых центров.