Объем складской недвижимости на северо-западе РФ может увеличиться вдвое за пять лет
Ekaterina Antre
23.07.2024По данным IBC Global, площадь складского сектора в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) России может удвоиться к 2030 году.
Как сказано в сообщении компании, логистический центр Wildberries будет построен на 27,2 га земли на северо-западе Петрозаводска.
Кроме того, Карелия рассчитывает на сотрудничество с турецкими инвесторами в сфере развития транспортно-логистической инфраструктуры. Это происходит на фоне стремительно укрепляющихся торговых отношений: в начале 2022 года было подписано соглашение о социально-экономическом сотрудничестве с холдингом Görev, в котором особое внимание было уделено логистическому сектору. Спустя некоторое время ГК Ganda подтвердила готовность инвестировать 25 млн долларов США в строительство крупного складского центра с возможностями торговой площадки в Прионежском районе.
В Новгородской области ожидается пополнение запасов высококачественной складской недвижимости: весной 2023 года к резидентам Новгородской особой экономической зоны присоединится компания «Плетниха», производитель мебели, полуфабрикатов, рыбной и кондитерской продукции. Начато строительство складского здания класса А+ и нескольких заводских цехов общей площадью 110 000 кв. м. Стоимость проекта составит 4,5 млрд рублей. На первом этапе (2024-2026 годы) будет введено в эксплуатацию 16 000 кв. м складских площадей и создано 1 000 рабочих мест. После завершения строительства всех объектов количество сотрудников увеличится до 2,8 000. Часть складских площадей будет продаваться на спекулятивной основе.
В соседней Псковской области группа компаний «Мега Холод» планирует инвестировать 700 млн рублей в новый транспортно-логистический терминал. Компания реализует свою продукцию на рынках четырех областей (Псковской, Новгородской, Ленинградской и Тверской), и ей требуется до 7 000 кв. м производственных и складских площадей. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
В Калининградской области может быть построен логистический комплекс для X5 Retail Group. Он будет построен на участке площадью 6,65 га вблизи поселка Кутузово (Гриевский район). Площадь комплекса может составить 25 000 кв. м.
В Вологодской области в августе 2023 года инвестиционный совет, подчиняющийся непосредственно губернатору области, одобрил проект логистического центра площадью 4 000 кв. м для дистрибуции торговой сети «Северный градус». Местом расположения центра выбран поселок Ясная Поляна. Комплекс будет на 100% завершен к 2025 году, а еще через три года будет построен логистический центр «Солманский» (40 000 кв. м) с гостиницей, парковкой и офисным зданием. На развитие этого участка будет направлено 1,8 млрд рублей.
Весной 2024 года, на этот раз на мурманском направлении, заработал полнофункциональный центр Maxmart (1 000 кв. м), способный хранить более 10 000 грузовых мест в сутки. Литейная компания Аrmet Group также рассматривает возможность открытия собственного складского комплекса на северо-западе, но информации о конкретном месте пока нет.
Источник фото:
