Инвестгруппа Bonum Capital выкупила «Цветной» за 4,2 млрд руб.

Инвестгруппа Bonum Capital выкупила «Цветной» за 4,2 млрд руб.

АО «Российский аукционный дом» (РАД) подвело итоги торгов по продаже кредитных обязательств владельцев универмага «Цветной» перед Сбербанком, сообщает РБК. Фактически это означает продажу самого здания торгового центра, которое выступает обеспечением по кредиту, уточняет издание. Общая площадь торгового центра составляет 36,5 тыс. кв. м, арендная — 12 тыс. кв. м.

Единственным участником торгов стала компания «Бонум менеджмент», входящая в Bonum Capital, известную как инвестгруппа, консолидировавшая 85% акций банка «Возрождение» и продавшая этот пакет ВТБ.

Стартовая цена торгов была 4,2 млрд руб., заявка превышала ее на 2 млн руб., по данным РАДа. В лот также входит договор залога долей в этих компаниях («Центральный рынок – столичные гастрономы», «Цветной централ маркет») и их оборудование, следует из документации. Итоги торгов пока не подведены – идет проверка единственного участника на соответствие конкурсной документации, рассказал представитель РАДа. После этого можно будет заключить договор уступки прав требований. 

Представитель Bonum Capital подтвердил РБК участие в торгах. В компании считают универмаг «Цветной» привлекательным активом с большим потенциалом. «Рассматриваем возможность участия в управлении, а также приобретения компаний, владеющих зданием и операционным бизнесом», – пояснили в Bonum Capital. 

Универмаг «Цветной» – семиэтажный торговый комплекс, построенный девелоперской компанией Rose Group Limited по проекту архитектурной студии Project Meganom. Сбербанк в 2011 году выдал компаниям, владеющим «Цветным», кредит примерно на $150 млн. Позднее кредит реструктуризировали, продлив погашение долга до 2025 года. На сегодняшний день общая задолженность по кредитам составляет $134,3 млн.

С 2013 года «Цветной» принадлежит «ВЭБ.РФ». «ВЭБ.РФ» планирует передать этот актив вместе с другой недвижимостью на баланс государственной компании «Дом.РФ».